대박! 청년 등을 위한 창업 지원, 상가를 반 값에 받는다고?

대박 뉴스!!

시세의 절반값에

상가를 받을 수 있는

엄청난 혜택에 대해 알려드립니다.

 

• 뭐 이런 혜택이 다 있지? LH희망상가!

한국토지주택공사에서는

2024년

청년, 보훈대상자, 경력단절 여성, 사회적 기업, 소상공인 등의

실수요자를 위한 공공임대주택단지 내 근린생활시설 상가 307개를 공급합니다.

이 상가를 'LH 희망상가'라고 합니다.

 

• LH희망상가?

일자리 제공, 사회적 가치 실현을 위해

LH에서

입찰에 의한 낙찰가격, 또는 감정평가 이하의 금액으로

최장 10년간 임대해주는 상가입니다. 

 

• LH희망상가, 어떻게 신청하는 걸까?

LH 희망상가의 공급 유형은 크게 두 가지가 있습니다.

공공지원형과 일반형이 있고

공공지원형은 다시 2가지 유형이 있습니다

공공지원형 1

-신청 가능한 대상 : 청년(공고일 기준 만 19세에서 39세 사이), 경력단절여성, 예비사회적 기업, 보훈대상자
-LH에서의 선정 방법 : 신청자 공모서를 심사한 후 고득점자순으로 선정(최소 60점 이상)
-공급하는 가격 : 감정평가 금액보다 50% 싼 가격으로 제공
-대상자 선정 기준 : 자격 조건 확인 및 사업계획서 심사 후 선정
-임대기간 : 2년 단위이며 최장 10년 가능
-공급 예정인 상가 : 
'LH청약플러스' 홈페이지 > 청약 > 상가 > 공고문 > 2024년2분기 LH희망상가통합공고에서 확인 가능

공공지원형 2

-신청 가능한 대상: 소상공인(공고일 기준 소상공인으로 영업 중인 자)
-LH에서의 선정 방법 : 신청자 공모서를 심사한 후 고득점자 순으로 선정(최소 60점 이상)
-공급하는 가격 : 감정평가 금액보다 20% 싼 가격으로 제공
-대상자 선정 기준 : 자격 조건 확인 및 사업계획서 심사 후 선정
-임대기간 : 2년 단위이며 최장 10년 가능
-공급 예정인 상가 : 
'LH청약플러스' 홈페이지 > 청약 > 상가 > 공고문 > 2024년2분기 LH희망상가통합공고에서 확인 가능

일반형
-신청가능한 대상 : 상가를 실제 사용하고자 하는 개인 또는 법인
-LH에서의 선정 방법:  'LH청약플러스' 홈페이지를 통한 경쟁 입찰 또는 선착순 수의계약
-공급하는 가격 : 예정가격 이상 입찰자 중 최고가로 낙찰 받은 입찰자에게 공급
-임대기간 : 2년 단위이며 최장 10년 가능
-유의사항 : 임대보증금은 낙찰금액으로, 월세는 낙찰금액의 24분의 1로 한다.
-공급 예정인 상가 :
'LH청약플러스' 홈페이지 > 청약 > 상가 > 공고문 > 2024년2분기 LH희망상가통합공고에서 확인 가능

 

• LH희망상가, 추가로 알아야 할 사항이 있다면?

최초 모집공고 후 임대가 되지 않았을 경우 공급 유형이 변경되어 공급될 수 있고

토지 및 건물에 대한 소유권은 이전되지 않습니다.

제3자에게 전대하는 것은 금지되며

향후에도 권리금은 없습니다.

보증금이나 월세는 상가임대차보호법의 범위 내에서 인상될 수 있습니다.

 

 

• 더 궁금한 점이 있다면?

LH 콜센터 1600-1004로 전화하거나

LH 각 지역본부지사로 방문하여 상담하면 됩니다.

관련 사이트: https://apply.lh.or.kr